Unsere Leistungen
Umfassende Prüfung aller Unterlagen
Für das Verkaufen Ihrer Immobilie sind sehr viele Unterlagen notwendig. Fehlende Informationen können Interessenten misstrauisch machen, auf jeden Fall verzögert sich der Verkaufsprozess hierdurch. Wir sichten Ihre Unterlagen und sorgen für notwendige Ergänzungen, wie zum Beispiel das Baulastenverzeichnis oder das Altlastenkatasterverzeichnis.
Verlässlicher Partner
Wir sind niemandem außer Ihnen verpflichtet. Zu unseren Grundsätzen zählt ein ehrlicher, engagierter und zuverlässiger Umgang. So möchten wir Sie von Anfang an begleiten, Ihnen Möglichkeiten bei der Vermarktung aufzeigen und Sie unterstützen, zu dem besten Ergebnis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu kommen. Wir sind gerne Vermittler und kümmern uns auch um die Interessenten, denn uns ist es wichtig, dass am Ende alle Parteien zufrieden mit der Immobilientransaktion sind.
Professionelles Exposé
Ein Exposé ist mehr als nur die Auswahl von ein paar Bildern und das Schreiben eines ansprechenden Textes zu Ihrer Immobilie. Die Verkaufspräsentation muss nicht nur Interessenten ansprechen, sondern wird häufig auch bei der Bank zur Prüfung einer möglichen Immobilienfinanzierung eingereicht. Daher müssen die Angaben im Exposé konkret, verlässlich und hochwertig aufbereitet sein.
Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
Vor jedem Verkauf sollte zunächst eine Wertermittlung stehen, denn nur durch eine neutrale Auseinandersetzung mit den Vorzügen und Nachteilen Ihrer Immobilie erhalten Sie ein umfassendes Bild über eine realistische Verkaufsgröße. Der Verzicht auf eine objektive Bewertung zieht oftmals Probleme nach sich. Zum einen kann durch einen zu hohen Preis der Verkauf der Immobilie verzögert werden, zum anderen kann ein falscher Verkaufspreis am Ende gar zu Einbußen führen durch nachträgliche Korrekturen oder Nachverhandlungen.
Unser umfassendes Servicepaket für den Verkauf Ihrer Immobilie
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer lokalen Marktexpertise und unserer Erfahrung beim lukrativen Immobilienverkauf zur Seite und übernehmen für Sie die Vermarktung. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und persönlichen Service.
Phase 1:
- Persönlicher Ansprechpartner
- Beste Erreichbarkeit für Interessenten und Verkäufer
- Marktanalyse
- Kompaktbewertung
- Immobilienbewertung
- Immobiliengutachten
- Professionelle Vermarktungsstrategie
Phase 2:
- Homestaging
- Erstellung eines hochwertigen/ exklusiven Exposees
- Visueller Immobilienrundgang
- 360 Besichtigung
- Präsentation der Immobilie
- Exklusive Ansprache ausgewählter und qualifizierter Interessenten
- Vermarktungsreichweite durch Hompage und Immobilienradar
- Anzeigenschaltung über die bekannten Immobilienportale
- lnteressentenqualifikation
- Persönliche Besichtigungstermin
- Präsentation der Immobilie
- Zeitnahes Reporting
- Diskrete Vermarktung an vorgemerkte Kunden
- Diskrete Kaufpreisverhandlung
Phase 3
- Abstimmung und Vorbereitung der notariellen Kaufverträge
- Vorbereitung Notartermin
- Begleitung zum Beurkundungstermin
- Überwachung und Koordination Kaufpreisfälligkeit
- Übergabe der Immobilie
- Klärung sämtliche Fragen rund um die Immobilienübergabe
- After Sale Betreuung
In KOOPERATION MIT
