Herzogenrath & Höppener - Immobilienmakler Köln - Düren - Aachen - Verkaufen

Immobilie verkaufen

Reibungsloser Immobilienverkauf mit Herzogenrath & Höppener Immobilien: Wir übernehmen das für Sie!

Beim Immobilienverkauf ist ein Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümer und Makler besonders wichtig. Weil uns das bewusst ist, legen wir großen Wert auf eine objektive und ehrliche Beratung. Wir erarbeiten ein maßgeschneidertes Verkaufskonzept, das individuell auf Ihre Immobilie und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und begleiten Sie im Anschluss Schritt für Schritt bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus.

Sie möchten Ihre Immobilie im Städtedreieck verkaufen?

Begutachtung der Immobilie & Immobilienbewertung

Die gewissenhafte Prüfung der Immobilie ist immer der erste Schritt beim Verkauf. Herr Höppener, unser zertifizierter Immobiliengutachter, sieht sich Ihre Immobilie vor Ort an und nimmt eine Werteinordnung vor. So können wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu einem realistischen Preis am Markt platzieren und den Weg für eine reibungslose Vermarktung ebnen. Bedenken Sie: Der Verzicht auf eine professionelle und objektive Bewertung kann den Verkauf hinauszögern und – durch nachträgliche Preiskorrekturen oder langwierige Nachverhandlungen – zu finanziellen Einbußen führen.

Prüfung aller Unterlagen

Für den Immobilienverkauf sind diverse Unterlagen erforderlich. Wir sichten für Sie vorhandene Dokumente und sorgen für notwendige Ergänzungen. Beispielsweise besorgen wir Auszüge aus dem Baulastenverzeichnis oder dem Altlastenkataster und gewährleisten, dass rechtzeitig ein aktueller Energieausweis vorliegt.

Immobilienverkauf in Düren - Herzogenrath & Höppener Immobilien

Immobilienpräsentation

Sobald wir alle Informationen zu Ihrer Immobilie zusammengestellt haben, erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé. Dabei ist es mit ein paar Fotos und den dazugehörigen Texten nicht getan. Stattdessen besteht ein hochwertiges Immobilienexposé aus vielen Bausteinen, die in ihrem Informationsgehalt optimal aufeinander abgestimmt sein müssen – denn genau das ist es, was Interessenten heutzutage erwarten. Außerdem gilt: Das Exposé wird häufig auch bei der Bank zwecks Finanzierung eingereicht, weshalb alle hier gemachten Angaben korrekt, verlässlich und hochwertig aufbereitet sein müssen.

In Bezug auf die Immobilienpräsentation bieten wir Ihnen außerdem folgende Leistungen:

  • virtuelle 360-Grad-Rundgänge
  • Erstellung moderner und detaillierter Grundrisse
  • Home-Staging

Kommunikation mit Interessenten

Bevor wir Ihre Immobilie auf der Homepage von Herzogenrath & Höppener Immobilien sowie auf sorgfältig ausgewählten Immobilienportalen anbieten, sichten wir unsere Datenbank. Passende Interessenten kontaktieren wir direkt und senden ihnen alle relevanten Objektinformationen zu. Danach geht es folgendermaßen weiter:

  • Beantwortung von Interessentenanfragen (telefonisch, per E-Mail)
  • Terminierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Interessentenprüfungen (Identitäts- und Bonitätsprüfungen)
  • ggf. Preisverhandlungen
  • Vorbereitung der Verträge und Planung des Notartermins
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung der Verträge
  • Überwachung der Kaufpreisfälligkeit
  • Objektübergabe

Während des gesamten Verkaufsprozesses gilt: Wir halten Sie als Eigentümer auf dem Laufenden und informieren Sie regelmäßig über Fortschritte bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.

Jetzt unverbindlich beraten lassen!

Sie möchten den Verkauf Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von Herzogenrath & Höppener Immobilien legen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um von unserer Erfahrung und fachlichen Ausbildung zu profitieren.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

 Auf Wunsch gehen wir für Sie den gesamten Weg des Immobiliengeschäfts oder wir sind ein verlässlicher Begleiter. Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit und wir beraten Sie unverbindlich und gerne.

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