Herzogenrath & Höppener Immobilienbewertung Köln - Düren - Aachen

Immobilienbewertung vom zertifizierten Sachverständigen

Die eigene Immobilie ist für die meisten Menschen ihr wertvollstes Wirtschaftsgut. Sie erwarten daher zu Recht eine Vermittlung zu einem Preis, der der aktuellen Marktsituation entspricht. Auf die professionelle Wertermittlung sollten Sie keinesfalls verzichten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder vermieten möchten. Warum das so ist und welche Vorteile das Team von Herzogenrath & Höppener Immobilien Ihnen in puncto Immobilienbewertung zu bieten hat, erfahren Sie hier.

Kompakte Wertermittlung zur ersten Orientierung

Gleich jetzt können Sie mit unserer Online-Wertermittlung einen ersten Orientierungswert erhalten – schnell und für Sie völlig kostenfrei. Mit nur wenigen Angaben zur Art, Größe, Baujahr und Lage Ihrer Immobilie im Städtedreieck Köln – Düren – Aachen, bekommen Sie eine erste Wertindikation.

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1920
2021

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1920
2021

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1920
2021

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH widerrufen.
Wertermittlung Abgeschlossen

Vielen Dank für Ihre Wertermittlungs-Anfrage

Wir werden Sie in Kürze benachrichtigen

Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich
Herzogenrath & Höppener Immobilien - Ihr Partner für Immobilien
Herzogenrath & Höppener Immobilien - Ihr Partner für Immobilien
Herzogenrath & Höppener - Immobilienmakler Köln - Düren - Aachen - Bewertung

Werteinschätzung vom Experten: Darum ist sie unerlässlich

Wenn es um so hohe Summen geht wie bei einem Immobilienverkauf, geht der Verzicht auf Expertenrat mit einem großen finanziellen Risiko einher. Viele Eigentümer setzen erst einmal bewusst einen zu hohen Preis an, weil sie davon ausgehen, dass Interessenten auf jeden Fall versuchen werden, sie herunterzuhandeln – doch die Immobilienbranche ist kein Flohmarkt.

Bei einem zu hohen Preis wird unserer Erfahrung nach zu wenig Interesse generiert. Die Folge: Der Preis muss nachträglich nach unten korrigiert werden. Das wiederum kostet nicht nur Zeit und Geld, es hat für potenzielle Interessenten auch einen faden Beigeschmack.

Auch das Gegenteil einer zu hohen Preisforderung kommt häufig vor, nämlich dann, wenn Eigentümer aus Unkenntnis zu wenig für ihre Immobilie verlangen. Der Verkauf ist dann zwar schnell abgewickelt, im Nachhinein bereuen die Verkäufer jedoch meist, dass sie ihr Haus oder ihre Wohnung unter Wert abgegeben haben.

Mit Herzogenrath & Höppener Immobilien sind Sie in Sachen Wertermittlung immer auf der sicheren Seite. Herr Höppener, unser zertifizierter Gutachter und Sachverständiger für Immobilien, liefert Ihnen nach der Begutachtung Ihrer Immobilie eine zuverlässige und aussagekräftige Bewertung, auf die Sie sich uneingeschränkt verlassen können.

Welche Faktoren sind bei der Wertermittlung zu berücksichtigen?

Die Immobilienbewertung ist ein Zusammenspiel aus vielen verschiedenen Faktoren. Hier eine kleine Auswahl:

  • Baujahr
  • Immobiliengröße (Wohnfläche, Bruttogrundfläche, Grundstücksfläche etc.)
  • baulicher Zustand (Mängel, aber auch Modernisierungen)
  • Lage (Mikrolage und Makrolage)
  • Nachfragesituation

Die professionelle Werteinschätzung erfordert in jedem Fall eine gründliche Immobilien- und Marktanalyse, um zu einem realistischen Ergebnis zu kommen. Dabei helfen uns die starke regionale Verbundenheit in Aachen, Köln und Umgebung, die eine gute Marktkenntnis bedingt, und unsere fachliche Ausbildung.

Wann sollte ich meine Immobilie professionell bewerten lassen?

Unabhängig davon, was der Anlass für die gewünschte Bewertung ist, steht unser Team Ihnen zur Verfügung – zum Beispiel:

  • Wenn Sie einen Verkauf in Betracht ziehen.
  • Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten.
  • Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben.

Dabei gilt: Unsere Immobilienbewertungen sind ein kostenloser Service für Sie. Ob Sie im Anschluss an die Wertermittlung mit uns zusammenarbeiten möchten, entscheiden Sie allein.

Jetzt Termin für kostenlose Bewertung vereinbaren

Wir haben den Immobilienmarkt im Städtedreieck Aachen-Düren-Köln seit vielen Jahren genau im Blick. Vertrauen Sie auf diese Marktkenntnis und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin!

Immobilienbewertung anfordern

Sie sind an einer Immobilienbewertung interessiert? Übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.